Hausleitungen winterfest machen: Schritt für Schritt
Um die Rohrleitungen eines Hauses winterfest zu machen, muss früh zwischen zwei Vorgehensweisen entschieden und anschließend in der richtigen Reihenfolge vorgegangen werden. Bei einem Haus, das während der gesamten Saison völlig leer steht, lohnt es sich in der Regel, das Wasser vollständig abzulassen. So ist es auch bei einem Stromausfall oder starkem Frost geschützt. Bei einem Haus, das regelmäßig kontrolliert wird oder nur für einen kürzeren Zeitraum leer steht, ist es oft besser, die Heizung stattdessen auf einer sicheren Mindesttemperatur zu halten. In beiden Fällen müssen Siphons, Außenwasserhähne und Warmwasserbereiter jeweils gesondert berücksichtigt werden. Ein fernüberwachter Leckdetektor an der Hauptwasserleitung kann außerdem bestätigen, dass der Plan tatsächlich funktioniert hat, nachdem Sie das Haus abgeschlossen und verlassen haben.
- Wählen Sie die Trockenmethode (vollständiges Ablassen) für ein Haus, das während der gesamten Saison völlig leer steht, und die Nassmethode (Heizung auf einer Mindesttemperatur) für ein Haus, das regelmäßig kontrolliert wird oder nur für einen kürzeren Zeitraum leer steht.
- Schützen Sie die Siphons und den Siphon der Toilette mit Frostschutzmittel auf Propylenglykolbasis, niemals mit dem für Automotoren bestimmten Frostschutzmittel auf Ethylenglykolbasis.
- Außenwasserhähne und Schlauchanschlüsse müssen separat entleert oder mit einer Isolierabdeckung versehen werden, da sie sich außerhalb des beheizten Hausteils befinden.
- Bei einem Warmwasserbereiter müssen die Gas- oder Stromzufuhr in einer bestimmten Reihenfolge abgeschaltet werden. Er wird nicht wie eine gewöhnliche Wasserleitung entleert.
- Die Wohngebäudeversicherung erwartet in der Regel entweder eine Mindesttemperatur im Haus oder ein abgesperrtes und entleertes Leitungssystem, solange das Haus leer steht. Es lohnt sich daher, die konkreten Versicherungsbedingungen zu prüfen.
Entscheiden Sie, ob Sie das Leitungssystem vollständig entleeren oder warm halten
Die richtige Methode hängt weniger von der Jahreszeit ab als davon, wie leer das Haus tatsächlich sein wird und wie viel Aufwand Sie später für die Wiederinbetriebnahme auf sich nehmen möchten. Ein leeres Leitungssystem kann durch Frost nicht platzen, da kein Wasser mehr darin ist, das sich ausdehnen könnte. Deshalb ist das vollständige Entleeren bei einer saisonalen Abwesenheit meist die bessere Wahl. Das vollständige Entleeren und anschließende Wiederbefüllen erfordert allerdings einen erheblichen Aufwand. Bei einer kürzeren oder regelmäßig kontrollierten Abwesenheit ist es deshalb meist besser, einfach die Heizung eingeschaltet zu lassen. Der folgende Vergleich stellt die beiden Methoden gegenüber.
| Situation | Besser geeignete Vorgehensweise | Warum sie passt |
|---|---|---|
| Den ganzen Winter leer, niemand sieht nach dem Haus | Das Leitungssystem vollständig entleeren | Es bleibt kein Wasser zurück, das gefrieren und sich ausdehnen könnte. Das Risiko bleibt daher auch bei einem Stromausfall gering. |
| Das Haus wird regelmäßig kontrolliert oder Sie sind nur für einen kürzeren Zeitraum abwesend | Die Heizung auf einer sicheren Mindesttemperatur eingeschaltet lassen | So müssen Sie nicht bei jedem Besuch das gesamte Leitungssystem erneut entleeren und wieder befüllen, und das Haus bleibt nutzbar, wenn jemand vorbeikommt. |
Wenn Sie statt einer vollständigen saisonalen Stilllegung nur eine Abwesenheit von einigen Tagen planen, lesen Sie nach, ob es sich lohnt, das Wasser vor einer kürzeren Reise abzustellen. Wenn das Haus bewohnt bleibt und Sie lediglich eine Checkliste für einen einzelnen Kälteeinbruch benötigen, finden Sie diese stattdessen in der Checkliste zur Vermeidung eingefrorener Rohre, Raum für Raum. Der Rest dieses Ratgebers geht von einer vollständigen saisonalen Schließung aus, entweder mit entleertem Leitungssystem oder eingeschalteter Heizung.
Stellen Sie die Hauptwasserleitung ab und entleeren Sie die Innenleitungen
Wenn Sie sich für die Trockenmethode entschieden haben, beginnen Sie am Hauptabsperrventil und nicht an einzelnen Armaturen. So kann während der Arbeiten kein weiteres Wasser einlaufen. Wenn Sie nicht wissen, wo sich das Ventil befindet oder wie es zu bedienen ist, erklärt die Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Abstellen der Wasserversorgung Ihres Hauses, wie Sie es finden und schließen. In diesem Artikel wird vorausgesetzt, dass das Ventil bereits geschlossen ist. Öffnen Sie anschließend die höchstgelegene Armatur im Haus, zum Beispiel eine Badewanne oder Dusche im Obergeschoss, sowie die am tiefsten gelegene, etwa ein Waschbecken im Keller oder einen Außenwasserhahn. So kann das Wasser durch die Schwerkraft aus den dazwischenliegenden Leitungsabschnitten ablaufen. Lassen Sie beide Armaturen geöffnet, bis das Leitungssystem vollständig entleert ist.
Was tun, wenn sich Leitungen nicht allein durch die Schwerkraft entleeren?
Durch die Schwerkraft lässt sich der Großteil der Hausleitungen entleeren. In einigen Abschnitten bleibt jedoch Wasser zurück, besonders in waagerechten Leitungen mit einer Senke oder einem Tiefpunkt, der sich nicht in der Nähe einer geöffneten Armatur befindet. In solchen Fällen werden üblicherweise die dem Hauptventil am nächsten liegenden Rohrverschraubungen oder Verbindungen gelöst, damit das eingeschlossene Wasser ablaufen kann. Alternativ lässt sich das restliche Wasser mit Druckluft ausblasen, die an einer gut zugänglichen Stelle eingeleitet wird (Quelle: Purdue University Extension). Wenn Sie nicht sicher sind, welche Verbindungen gefahrlos geöffnet werden können oder welchem Luftdruck eine Leitung standhält, beauftragen Sie einen Klempner, statt eine Verbindung gewaltsam zu lösen, die nicht dafür vorgesehen ist.
Schützen Sie die Siphons und verwenden Sie das richtige Frostschutzmittel
Ein Siphon unter einem Waschbecken und der in den Toilettensockel integrierte Siphon sind so geformt, dass sie dauerhaft eine kleine Menge Wasser zurückhalten. Normalerweise verhindert dieses Wasser, dass Kanalgase durch den Abfluss aufsteigen. Genau dieses Wasser bleibt auch nach dem Entleeren des übrigen Leitungssystems zurück. Wenn es gefriert, kann der Siphon reißen, statt einfach nur verstopft zu werden. Die Lösung besteht darin, das Wasser im Siphon durch Frostschutzmittel zu ersetzen, statt es einfach zurückzulassen oder zu versuchen, auch den letzten Tropfen herauszublasen.
Für die Rohrleitungen eines Hauses eignet sich Propylenglykol, das als Frostschutzmittel für Wohnmobile oder Rohrleitungen verkauft wird. Es ist ungiftig und schont die Materialien und Dichtungen, die in häuslichen Wassersystemen verwendet werden (Quelle: Camping World). Das Frostschutzmittel im Kühlsystem eines Autos basiert auf einer anderen Chemikalie, Ethylenglykol, und hat in keinem Teil eines häuslichen Wassersystems etwas zu suchen: Es ist giftig, und seine Verwendung kann das System verunreinigen und Rohrleitungskomponenten beschädigen (Quelle: Purdue University Extension). Prüfen Sie vor dem Kauf das Etikett. Wenn dort nicht Propylenglykol sowie die Eignung für Wohnmobile oder Rohrleitungen angegeben ist, ist das Produkt für diese Aufgabe nicht geeignet.
Bei einem gut zugänglichen Spülbeckenabfluss gießen Sie etwa 1–2 Tassen Frostschutzmittel für Wohnmobile direkt in den Abfluss (Quelle: Camping World). Das gleiche Prinzip gilt für alle anderen Siphons im Haus, auch für den der Toilette: Gießen Sie so viel Frostschutzmittel hinein, dass es das Wasser verdrängt, das der Siphon normalerweise zurückhält. Dieses verdrängte Wasser ist es, das tatsächlich vor dem Einfrieren schützt, nicht eine festgelegte Menge. Der eingebaute Toilettensiphon fasst mehr Wasser als der Siphon eines Spülbeckens und benötigt daher mehr als die für das Spülbecken angegebene Menge. Verwenden Sie eine Menge im Bereich von etwa einem Pint bis einem Quart, wie sie die Purdue University Extension für einen generischen Siphon angibt, dessen Fassungsvermögen sich nicht direkt messen lässt, und orientieren Sie sich bei einer Toilette am oberen Ende dieses Bereichs. Alternativ können Sie das Wasser auch mit Druckluft ausblasen (Quelle: Purdue University Extension).
Außenwasserhähne, Schläuche und freiliegende Leitungen berücksichtigen
Schlauchanschlüsse und Außenwasserhähne befinden sich außerhalb des beheizten Hausteils und frieren deshalb ein, bevor es im Inneren dazu kommt. Trennen Sie zunächst alle Gartenschläuche ab und lassen Sie das darin verbliebene Wasser ablaufen, bevor Sie sie für den Winter einlagern. Ein angeschlossener Schlauch kann Wasser am Wasserhahn zurückhalten und verhindern, dass dieser vollständig entleert wird. Wenn der Wasserhahn selbst nicht frostsicher ist, schließen Sie das innenliegende Absperrventil. Öffnen Sie dann den Außenwasserhahn und lassen Sie ihn geöffnet, bis der Abschnitt zwischen dem Ventil und dem Wasserhahn leer ist (Quelle: Travelers). Gibt es für diese Leitung kein separates innenliegendes Absperrventil, bringen Sie stattdessen eine isolierte Wasserhahnabdeckung an.
Vergessen Sie nicht, dass der Warmwasserbereiter ein eigenes Vorgehen erfordert
Ein Warmwasserbereiter ist nicht einfach ein weiteres Rohrstück, das entleert werden muss. Bevor Sie sein Ablassventil berühren, müssen die Gaszufuhr oder der Stromkreis in einer bestimmten Reihenfolge abgeschaltet werden. Dabei falsch vorzugehen, ist ein Sicherheitsrisiko und nicht nur ein Problem mit den Rohrleitungen. Die genaue Vorgehensweise finden Sie in dem eigenen Ratgeber zum sicheren Abschalten eines Warmwasserbereiters, der sowohl Gas- als auch Elektrogeräte behandelt. Dieser Artikel beschränkt sich bewusst darauf, auf diese Grenze hinzuweisen, statt die Schritte hier zu wiederholen. Behandeln Sie den Warmwasserbereiter als eigenen Punkt auf der Liste zum Winterfestmachen und nicht als Teil des Entleerens der übrigen Hausleitungen.
Wenn Sie die Heizung eingeschaltet lassen, gehen Sie richtig vor
Bei der Nassmethode geht es darum, die richtigen Bedingungen aufrechtzuerhalten, nicht darum, einen bestimmten Ablauf durchzuführen. Stellen Sie den Thermostat während Ihrer Abwesenheit auf mindestens etwa 55 °F (13 °C), da das im Allgemeinen ausreicht, um die Hohlräume in Wänden und Böden rund um die Leitungen auch bei einem Kälteeinbruch über dem Gefrierpunkt zu halten (Quelle: Travelers). Isolieren Sie alle Leitungsabschnitte, die durch unbeheizte Bereiche wie eine Garage, einen Keller oder einen Dachboden verlaufen. Ziehen Sie außerdem ein UL-gelistetes Heizband für Metallleitungen im Innenbereich in Betracht, die an einer Außenwand entlangführen, da diese Abschnitte den Außentemperaturen am stärksten ausgesetzt sind (Quelle: Travelers). Es hilft auch, die Schranktüren unter Waschbecken an Außenwänden zu öffnen, damit warme Luft die dahinterliegenden Leitungen erreichen kann.
Prüfen Sie, was Ihre Versicherung tatsächlich verlangt
Richtiges Winterfestmachen dient nicht nur dazu, den Schaden durch ein geplatztes Rohr zu vermeiden. Davon kann auch abhängen, ob Ihre Versicherung den Schaden tatsächlich bezahlt. Wohngebäudeversicherungen decken Wasserschäden durch eingefrorene und geplatzte Rohre im Allgemeinen unter der Voraussetzung ab, dass der Eigentümer angemessene Maßnahmen ergriffen hat, um das Einfrieren von vornherein zu verhindern. Ein Schaden kann abgelehnt werden, wenn der Versicherer feststellt, dass die Rohrleitungen während der Leerstandszeit des Hauses vernachlässigt wurden (Quelle: NAIC). Das bedeutet üblicherweise, dass die Versicherung eine der beiden hier beschriebenen Vorgehensweisen erwartet: die Heizung auf einer Mindesttemperatur eingeschaltet zu lassen oder das System abzusperren und zu entleeren. In den Versicherungsbedingungen kann festgelegt sein, welche Variante vorgeschrieben ist (Quelle: NAIC). Betrachten Sie dies als Anlass, Ihre eigenen Versicherungsbedingungen zu prüfen oder bei Ihrem Versicherer nachzufragen, nicht als Versicherungsberatung.
Ergänzen Sie eine Fernüberwachung, damit Sie nicht einfach hoffen müssen, dass alles funktioniert hat
Unabhängig davon, für welche Methode Sie sich entscheiden, vergeht der größte Teil der Saison, ohne dass jemand direkt vor den Rohrleitungen steht und etwas überprüfen kann. Ein Leckdetektor für das ganze Haus, der an der Hauptwasserleitung installiert wird, schließt genau diese Lücke. Der intelligente Wasserleckdetektor für das ganze Haus mit automatischem Absperrventil von Hydrion wird an der Hauptwasserleitung installiert und kann Durchfluss melden, der nicht zum typischen Muster eines abgeschlossenen, leeren Hauses passt. In diesem Fall schließt er das Ventil automatisch. Über die zugehörige Smartphone-App können Sie den aktuellen Durchfluss, die Temperatur und den Ventilstatus überprüfen oder das Ventil selbst schließen, ohne zum Haus fahren zu müssen. Wenn Sie sich zunächst genauer darüber informieren möchten, wie diese Geräteklasse funktioniert und ob sie zu Ihrer Installation passt, erklärt der Ratgeber zur Funktionsweise intelligenter Wasserleckdetektoren und automatischer Absperrventile die technischen Abläufe. Wenn Sie bereits ein Gerät haben, es aber noch nicht installiert haben, erklärt die Installationsanleitung, wie Sie es an der Hauptwasserleitung anbringen.
Es ist wichtig, genau zu benennen, was dieses Gerät leistet. Ein Absperrventil kann ein Rohr, das bereits vollständig eingefroren ist, nicht auftauen: Durch eine eingefrorene Leitung fließt überhaupt kein Wasser. Daher wird kein ungewöhnlicher Durchfluss registriert, bis die Leitung auftaut oder der Druck des Eises sie zum Reißen bringt. Der Nutzen besteht darin, einen Fehler beim bereits erfolgten Winterfestmachen zu erkennen, nicht darin, es überflüssig zu machen.
Keiner dieser Schritte nimmt für sich genommen viel Zeit in Anspruch. Wird jedoch einer ausgelassen – ein übersehener Außenwasserhahn, ein ungeschützter Siphon oder ein Warmwasserbereiter, der wie ein gewöhnliches Rohr behandelt wird –, wird aus dem üblichen saisonalen Schließen des Hauses oft eine teure Reparatur. Entscheiden Sie zuerst, ob Sie das System entleeren oder warm halten möchten, setzen Sie die passende Methode für Ihre Situation vollständig um und nutzen Sie die Fernüberwachung, um zu bestätigen, dass alles funktioniert hat, statt damit einen ausgelassenen Schritt zu rechtfertigen.