Parquet e laminato dopo un danno da acqua: asciugare, riparare o sostituire?
La possibilità di recuperare un pavimento in parquet o laminato bagnato dipende soprattutto da due fattori: dai materiali che lo compongono e da quanto l’acqua è già penetrata nelle fughe e nel nucleo. In molti casi, il parquet in legno massello con una finitura danneggiata solo localmente può essere levigato e rifinito di nuovo. Il laminato, invece, se presenta già fughe visibilmente ondulate o sollevate, ha superato un punto di non ritorno. Tra questi due casi c’è il parquet multistrato, per il quale è lo spessore residuo dello strato nobile a determinare se la levigatura sia ancora possibile.
- Il parquet massello con un danno limitato e localizzato alla finitura offre le migliori possibilità di recupero, perché la tavola può ancora essere levigata.
- Il parquet multistrato è riparabile finché resta abbastanza strato nobile per almeno un’altra levigatura; la quantità disponibile può essere valutata solo sul pavimento specifico.
- Il laminato con fughe ondulate o sollevate ha già subito un rigonfiamento del nucleo che non può essere annullato con l’asciugatura.
- Chi sostiene i costi dipende di solito dal fatto che il pavimento sia installato in modo permanente (e quindi faccia parte dell’edificio) o sia più facilmente rimovibile, oltre che dal tipo di assicurazione applicabile al caso specifico.
Perché parquet e laminato reagiscono in modo diverso all’acqua
La differenza parte dalla struttura della tavola. Il parquet massello è composto interamente da legno massiccio, quindi lo strato nobile coincide con l’intera sezione della tavola. Proprio per questo, nel corso della sua vita utile, un pavimento di questo tipo può essere levigato completamente e trattato di nuovo più volte, senza che la tavola diventi più sottile del necessario (Fonte: Parkett – Wikipedia). Il parquet multistrato, invece, ha solo un sottile strato di impiallacciatura in legno sopra un altro materiale di supporto; perciò può essere levigato di nuovo solo un numero limitato di volte, prima che il supporto venga esposto (Fonte: Parkett – Wikipedia).
Il laminato non appartiene a nessuna delle due categorie, perché non contiene affatto uno strato nobile in legno. È composto da una carta decorativa stampata e da uno strato superficiale impregnato di resina melamminica, applicati su un pannello centrale in HDF o MDF, cioè in fibra di legno pressata, con uno strato di controbilanciatura sul lato inferiore (Fonte: Laminatboden – Wikipedia). Questa struttura spiega perché l’acqua agisce sul laminato in modo molto diverso rispetto al parquet vero e proprio: non incontra legno che si possa levigare, ma un pannello di fibre che assorbe acqua e si dilata in modo irreversibile.
I primi minuti e le prime ore dopo il danno causato dall’acqua
Per ogni tipo di pavimento vale inizialmente la stessa regola: il danno non è causato dal breve contatto dell’acqua con la superficie, ma dal tempo che l’acqua ha a disposizione per ristagnare in una fuga o in un punto in cui la finitura è danneggiata e penetrare all’interno. Per questo, il primo passo più importante è chiudere la fonte dell’acqua e asciugare subito quella stagnante, a prescindere dal fatto che alla fine siano coinvolti parquet o laminato.
Dopodiché, è utile arieggiare la stanza e favorire il movimento dell’aria sopra la superficie, anziché tenerla chiusa, in modo che la superficie possa asciugarsi mentre si chiariscono i passi successivi. Conviene anche fotografare il danno e annotare per quanto tempo il pavimento è rimasto bagnato prima di iniziare ad asciugarlo. Questo intervallo influisce sia sulle possibilità di recuperare il pavimento, sia sulla valutazione di una successiva richiesta di risarcimento all’assicurazione.
Segnali che indicano se il pavimento è ancora recuperabile
I segnali visibili variano notevolmente a seconda del tipo di pavimento, e sono proprio queste differenze a determinare se abbia senso tentare una riparazione.
Parquet massello
Il caso più favorevole è quello di una tavola di parquet massello con la finitura danneggiata in un punto, per esempio da un graffio, mentre il resto della superficie non presenta rigonfiamenti estesi. Se la finitura è lesionata, l’acqua può penetrare nel legno proprio in quel punto e farlo rigonfiare localmente; di solito, la superficie circostante non ne risente (Fonte: Bundesverband Parkett und Fußbodentechnik e. V.). Se il rigonfiamento resta circoscritto a quest’area, di norma il punto interessato può essere levigato una volta asciugato completamente.
Parquet multistrato
Nel caso del parquet multistrato, lo stesso danno visibile può avere esiti molto diversi a seconda del pavimento, perché la risposta dipende da quanto strato nobile è rimasto. Un pavimento già levigato una o due volte ha meno margine di uno nuovo, anche se a prima vista entrambi sembrano danneggiati in modo simile. Inoltre, il parquet multistrato flottante si comporta diversamente da quello incollato: nelle fughe di un pavimento flottante l’acqua può penetrare nel tempo a causa del leggero movimento delle tavole, mentre l’incollaggio fisso contrasta proprio questa infiltrazione e aumenta la durata del pavimento in presenza di umidità (Fonte: Parkett – Wikipedia). Per questo, dopo lo stesso evento, un pavimento flottante può presentare danni più estesi rispetto a uno incollato.
Laminato
Nel laminato, il segnale d’allarme decisivo è un rigonfiamento o un’ondulazione visibile in corrispondenza delle fughe. La causa è che le fibre di legno del pannello centrale in HDF o MDF assorbono acqua e si gonfiano; la pressione del rigonfiamento distrugge il legame interno del pannello di fibre. Per questo, le istruzioni per la cura del laminato raccomandano esplicitamente di asciugare subito l’acqua, anziché lasciarla agire (Fonte: Laminatboden – Wikipedia). Se il rigonfiamento si è già verificato in corrispondenza di più fughe, non può più essere annullato con l’asciugatura, perché il danno non riguarda la superficie, ma il nucleo stesso del pannello.
Asciugatura: cosa è tecnicamente possibile
Prima di poter decidere se riparare o sostituire il pavimento, è necessario che sia completamente asciutto. Il metodo più semplice è arieggiare, ma è un processo lento e molto dipendente dalle condizioni meteorologiche. I deumidificatori a condensazione sottraggono l’umidità dall’aria più rapidamente facendola passare su un elemento refrigerante, sul quale il vapore acqueo condensa; i deumidificatori ad adsorbimento utilizzano invece un materiale fortemente igroscopico, come il gel di silice. Nei casi più ostinati si ricorre anche all’essiccazione sottovuoto, che abbassa il punto di ebollizione dell’acqua tramite la depressione, oppure a pannelli riscaldanti a infrarossi, che estraggono l’umidità dall’interno del materiale (Fonte: Bautrocknung – Wikipedia).
L’efficacia di questi metodi dipende anche dal tipo di posa. In alcuni casi, un pavimento flottante può essere sollevato tavola per tavola, per asciugare in modo mirato il sottofondo e la parte inferiore delle tavole. Un pavimento incollato, invece, in genere non può essere sollevato senza distruggerlo, quindi in questo caso resta solo l’asciugatura dall’alto. In ogni caso, l’asciugatura limita l’ulteriore propagazione del danno, ma non annulla un rigonfiamento già avvenuto.
Quando è meglio riparare anziché sostituire, e viceversa
Dai segnali descritti sopra si può ricavare una regola pratica, volutamente senza indicazioni di prezzo, perché i costi variano molto a seconda dell’impresa e della zona. Un pavimento in parquet massello con tavole integre sotto una finitura danneggiata localmente, una volta completamente asciutto, di solito può essere levigato e rifinito di nuovo. Un pavimento in laminato con rigonfiamenti in corrispondenza di più fughe, invece, non si presta a una riparazione localizzata, perché non è possibile riportare un pannello centrale già rigonfio alla sua forma originale pressandolo. Tra questi due estremi c’è la sostituzione delle singole tavole: è possibile solo se il danno riguarda poche tavole ben delimitate e si trova materiale sostitutivo con lo stesso aspetto, cosa che non sempre avviene con i pavimenti più datati.
Chi vuole approfondire gli aspetti tecnici dell’asciugatura può trovare la procedura generale per pareti e pavimenti, indipendentemente dal tipo di pavimento, nella nostra guida all’asciugatura di pareti e pavimenti danneggiati dall’acqua. Se il pavimento è rimasto bagnato per più di circa un giorno, vale la pena leggere anche il nostro articolo su quanto rapidamente può formarsi la muffa dopo un danno causato dall’acqua, perché questo modifica l’urgenza dei passi successivi.
Chi paga: l’assicurazione dell’edificio o quella del contenuto domestico?
Nella prassi tedesca delle assicurazioni sul contenuto domestico, un pavimento installato in modo permanente, come il parquet incollato, è considerato parte integrante dell’edificio. Un danno causato dalla fuoriuscita di acqua dalle tubature rientra quindi in genere nell’ambito dell’assicurazione dell’edificio, mentre la stessa polizza non copre gli oggetti mobili, come tappeti o mobili, danneggiati dalla medesima acqua; per questi interviene l’assicurazione del contenuto domestico (Fonte: Hausratversicherung – Wikipedia). Una normale assicurazione dell’edificio include tra i rischi coperti i danni da acqua condotta, cioè l’acqua che è uscita dal percorso previsto, e la sua copertura si estende anche alle pertinenze, ovvero alle dotazioni fissate all’edificio (Fonte: Wohngebäudeversicherung – Wikipedia).
La classificazione precisa di un pavimento installato in modo permanente dipende dalla polizza specifica: le formulazioni e le esclusioni variano da un fornitore all’altro, quindi questa spiegazione va intesa come un orientamento generale e non sostituisce la consultazione del proprio contratto. In caso di danni da acqua condotta ingenti o contestati, enti indipendenti come l’Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung (IFS), sostenuto da compagnie assicurative pubbliche, verificano se la causa sia stata un errore di progettazione, di esecuzione o del prodotto, oppure condizioni di esercizio sfavorevoli; tra gli accertamenti rientra il controllo delle tubature per individuare corrosione, rotture o crepe (Fonte: IFS Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung). Questo influisce soprattutto sulla responsabilità tra le parti coinvolte, non necessariamente su quale assicurazione intervenga per prima.
Rilevare per tempo i danni causati dall’acqua al pavimento
Tutto ciò che abbiamo descritto sopra dipende, in definitiva, dallo stesso fattore: per quanto tempo l’acqua è rimasta sopra o sotto il pavimento prima che qualcuno se ne accorgesse. Una perdita individuata nel giro di pochi minuti raggiunge molte meno fughe e una porzione molto più ridotta del nucleo del pavimento rispetto a una perdita che continua per ore senza essere notata, per esempio mentre non c’è nessuno in casa.
È proprio a questo che serve la combinazione di monitoraggio del flusso e valvola di chiusura automatica offerta dal Rilevatore di perdite d'acqua intelligente per tutta la casa con valvola di spegnimento automatico: monitora continuamente il flusso nella condotta principale e chiude la valvola non appena rileva un andamento anomalo, invece di aspettare che qualcuno scopra il danno per caso. Questo non impedisce che si verifichi una perdita e non sostituisce un’installazione a regola d’arte delle tubature; riduce però il tempo durante il quale l’acqua può scorrere senza ostacoli verso il parquet o il laminato. Ed è proprio questo intervallo di tempo, come abbiamo visto in ogni sezione sopra, a fare la differenza tra un pavimento riparabile e uno non più recuperabile.
Chi vuole valutare se un acquisto del genere sia conveniente trova un’analisi onesta di costi e benefici nel nostro articolo su quanto valga la pena installare valvole automatiche di chiusura dell’acqua e una panoramica più ampia dei diversi dispositivi nella nostra guida ai rilevatori intelligenti di perdite d’acqua e alle valvole di chiusura automatiche.