Ako zazimovať vodovodné rozvody domu (krok za krokom pre prázdne a sezónne obývané domy)
Zazimovanie vodovodných rozvodov domu znamená, že si včas vyberiete jeden z dvoch postupov a potom ho vykonáte v správnom poradí. Ak bude dom počas celej sezóny úplne prázdny, zvyčajne sa oplatí vypustiť rozvody do sucha, pretože tak budú chránené aj pri výpadku prúdu alebo silnom mraze. Ak dom niekto pravidelne kontroluje alebo bude prázdny kratšie, často je lepšie nechať zapnuté kúrenie a nastaviť ho na bezpečnú minimálnu teplotu. V oboch prípadoch si sifóny, vonkajšie kohútiky a ohrievač vody vyžadujú osobitnú pozornosť a diaľkový detektor úniku vody na hlavnom potrubí môže po zamknutí a odchode potvrdiť, že zvolený postup zabral.
- Ak bude dom počas celej sezóny úplne prázdny, zvoľte suchý postup (úplné vypustenie rozvodov); ak ho niekto pravidelne kontroluje alebo bude prázdny kratšie, zvoľte mokrý postup (kúrenie ponechané zapnuté na minimálnej teplote).
- P-sifóny a sifón toalety chráňte nemrznúcou zmesou s propylénglykolom, nikdy nie nemrznúcou zmesou s etylénglykolom určenou do automobilových motorov.
- Vonkajšie kohútiky a vývody na pripojenie hadice treba samostatne vypustiť alebo zakryť izolačným krytom, pretože sa nachádzajú mimo vykurovanej časti domu.
- Ohrievač vody má vlastný postup vypínania plynu alebo elektriny a nevypúšťa sa rovnako ako bežné prívodné potrubie.
- Poistenie domácnosti zvyčajne vyžaduje, aby sa v prázdnom dome udržiavala minimálna vnútorná teplota alebo aby sa voda uzavrela a systém vypustil, preto sa oplatí skontrolovať konkrétne poistné podmienky.
Rozhodnite sa, či systém vypustíte do sucha, alebo ho budete udržiavať v teple
Správny postup závisí menej od ročného obdobia a viac od toho, či bude dom skutočne úplne prázdny a koľko úsilia ste ochotní neskôr vynaložiť na opätovné sprevádzkovanie systému. V prázdnom systéme nemôže voda zamrznúť a spôsobiť prasknutie potrubia, pretože v ňom nezostala žiadna voda, ktorá by sa mohla rozpínať. Preto sa pri úplnej sezónnej neprítomnosti zvyčajne uprednostňuje úplné vypustenie. Úplné vypustenie a opätovné naplnenie si však vyžadujú pomerne veľa práce, preto sa pri kratšej neprítomnosti alebo pravidelných kontrolách zvyčajne uprednostňuje iba ponechanie zapnutého kúrenia. Nasledujúce porovnanie rozoberá oba postupy.
| Situácia | Vhodnejší postup | Prečo sa hodí |
|---|---|---|
| Dom je prázdny celú zimu a nikto ho nekontroluje | Vypustiť systém do sucha | Nezostane v ňom voda, ktorá by mohla zamrznúť a rozpínať sa, takže ochrana funguje aj pri výpadku prúdu |
| Dom niekto pravidelne kontroluje alebo bude prázdny kratšie | Nechať kúrenie zapnuté na bezpečnej minimálnej teplote | Pri každej návšteve netreba opakovať úplné vypustenie a naplnenie a dom zostáva použiteľný, keď sa v ňom niekto zastaví |
Ak zvažujete niekoľkodňovú neprítomnosť, nie úplné sezónne uzavretie domu, pozrite si, či sa pred kratším odchodom oplatí uzavrieť prívod vody. Ak v dome niekto býva a potrebujete iba kontrolný zoznam pre jednu vlnu mrazov, pomôže vám kontrolný zoznam prevencie zamŕzania potrubia pre jednotlivé miestnosti. Zvyšok tohto sprievodcu počíta s úplným sezónnym uzavretím domu, či už suchým, alebo mokrým spôsobom.
Uzavrite hlavný prívod a vypustite vnútorné potrubia
Keď sa rozhodnete pre suchý postup, začnite pri hlavnom uzatváracom ventile, nie pri jednotlivých zariadeniach, aby počas práce nemohla do systému vnikať ďalšia voda. Ak neviete, kde sa ventil nachádza alebo ako sa ovláda, podrobný návod na uzavretie prívodu vody do domu vysvetľuje, ako ho nájsť a otočiť; tento článok predpokladá, že už je uzavretý. Potom otvorte najvyššie umiestnené zariadenie v dome, napríklad vaňu alebo sprchu na najvyššom poschodí, a najnižšie umiestnené zariadenie, napríklad práčovňový výlevkový drez v suteréne alebo vonkajší kohútik. Gravitácia tak vytlačí vodu z úsekov potrubia medzi nimi. Obe nechajte otvorené, kým sa systém úplne nevypustí.
Čo robiť s úsekmi, z ktorých voda neodtečie samospádom
Gravitácia vypustí väčšinu vody z domových rozvodov, no v niektorých úsekoch voda zostáva, najmä v horizontálnych potrubiach s priehlbinou alebo nízkym miestom, ktoré sa nenachádza pri otvorenom zariadení. V takých prípadoch sa zvyčajne rozpoja potrubné prevlečné matice alebo spoje najbližšie k hlavnému ventilu, aby zachytená voda mala kadiaľ odtiecť, prípadne sa zvyšná voda vyfúkne stlačeným vzduchom privádzaným cez prístupné miesto (zdroj: Purdue University Extension). Ak si nie ste istí, ktoré spoje možno bezpečne otvoriť alebo aký tlak vzduchu potrubie znesie, zavolajte inštalatéra. Nerozoberajte nasilu spoj, ktorý nie je určený na rozoberanie.
Chráňte sifóny a nepoužívajte nesprávnu nemrznúcu zmes
P-sifón pod umývadlom a sifón zabudovaný v základni toalety sú tvarované tak, aby v nich natrvalo zostalo malé množstvo vody, ktoré za normálnych okolností bráni prenikaniu kanalizačných plynov späť cez odtok. Práve táto voda zostáva aj po vypustení zvyšku systému, a ak zamrzne, môže sifón prasknúť, nielen sa upchať. Riešením je nahradiť vodu zachytenú v sifóne nemrznúcou zmesou, nie ju tam nechať ani sa pokúšať vyfúknuť každú poslednú kvapku.
Do domových vodovodných rozvodov patrí propylénglykol, predávaný ako nemrznúca zmes pre obytné vozidlá alebo vodovodné rozvody. Je netoxický a šetrný k materiálom a tesneniam používaným v domácich vodovodných systémoch (zdroj: Camping World). Nemrznúca zmes používaná v chladiacom systéme auta obsahuje inú chemickú látku, etylénglykol, ktorá do žiadnej časti domového vodovodného systému nepatrí: je toxická a jej použitie môže kontaminovať systém a poškodiť vodovodné súčasti (zdroj: Purdue University Extension). Pred nákupom skontrolujte etiketu; ak na nej nie je uvedený propylénglykol ani použitie v obytných vozidlách alebo vodovodných rozvodoch, nejde o správny výrobok na tento účel.
Do prístupného odtoku umývadla nalejte priamo približne 1–2 šálky nemrznúcej zmesi pre obytné vozidlá (zdroj: Camping World). Rovnaký princíp platí pre každý ďalší sifón v dome vrátane sifónu toalety: nalejte dostatok nemrznúcej zmesi, aby vytlačila vodu, ktorá sa v sifóne bežne nachádza, pretože zamrznutiu v skutočnosti bráni práve vytlačenie tejto vody, nie nejaký pevne stanovený objem. V zabudovanom sifóne toalety je viac vody než v P-sifóne umývadla, preto potrebuje viac než množstvo určené pre umývadlo, a to v rovnakom rozmedzí od približne 0,47 do 0,95 litra, aké Purdue University Extension uvádza pre bežný sifón, ktorého objem nemožno priamo zmerať, pri toalete sa však treba priblížiť k hornej hranici. Alebo môžete vodu vyfúknuť stlačeným vzduchom (zdroj: Purdue University Extension).
Nezabudnite na vonkajšie kohútiky, hadice a odkryté potrubia
Vývody na pripojenie hadice a vonkajšie kohútiky sa nachádzajú mimo vykurovanej časti domu, takže zamrznú skôr než čokoľvek vnútri. Najprv odpojte všetky záhradné hadice a pred uložením na zimu z nich vypustite zvyšnú vodu; pripojená hadica môže zadržať vodu pri kohútiku a zabrániť jej úplnému odtečeniu. Ak samotný kohútik nie je mrazuvzdorný, uzavrite jeho vnútorný ventil, potom otvorte vonkajší kohútik a nechajte ho otvorený, kým sa úsek medzi ventilom a kohútikom nevyprázdni (zdroj: Travelers). Ak toto potrubie nemá samostatný vnútorný uzatvárací ventil, nasaďte na kohútik izolačný kryt.
Nezabudnite, že ohrievač vody si vyžaduje vlastný postup
Ohrievač vody nie je len ďalší úsek potrubia, ktorý treba vypustiť. Pred manipuláciou s jeho vypúšťacím ventilom treba v konkrétnom poradí uzavrieť prívod plynu alebo elektrický obvod. Chyba v tomto postupe predstavuje bezpečnostné riziko, nie iba nepríjemnosť pri inštalatérskych prácach. Tento postup opisuje samostatný návod na bezpečné vypnutie ohrievača vody, ktorý sa venuje plynovým aj elektrickým zariadeniam; tento článok sa zámerne obmedzuje na upozornenie, že ide o samostatný krok, a neopakuje tu uvedené pokyny. Ohrievač vody považujte za samostatnú položku na zozname úloh pri zazimovaní, nie za krok, ktorý sa vykoná pri vypúšťaní zvyšku domu.
Ak namiesto toho nechávate zapnuté kúrenie, postupujte správne
Mokrý postup spočíva v udržiavaní vhodných podmienok, nie vo vykonaní konkrétneho úkonu. Počas neprítomnosti nechajte termostat nastavený aspoň na približne 55 °F (13 °C), pretože táto teplota vo všeobecnosti stačí na to, aby priestory v stenách a podlahách okolo potrubia zostali nad bodom mrazu aj počas vlny chladu (zdroj: Travelers). Zaizolujte všetky úseky potrubia prechádzajúce nevykurovanými priestormi, ako sú garáž, suterén alebo podkrovie, a zvážte použitie vyhrievacej pásky so schválením UL na vnútorných kovových potrubiach vedených pozdĺž vonkajšej steny, pretože tieto úseky sú najviac vystavené vonkajším teplotám (zdroj: Travelers). Pomôže aj to, keď otvoríte dvierka skriniek pod umývadlami pri vonkajších stenách, aby sa teplý vzduch dostal k potrubiu za nimi.
Zistite, čo presne vyžaduje vaše poistenie
Správne zazimovanie neslúži iba na to, aby ste sa vyhli škodám po prasknutí potrubia; môže tiež rozhodnúť o tom, či vám poisťovňa škodu skutočne preplatí. Poistky domácnosti vo všeobecnosti kryjú škody spôsobené vodou z prasknutého zamrznutého potrubia za predpokladu, že majiteľ domu najprv podnikol primerané kroky na predchádzanie zamrznutiu. Poisťovňa môže poistnú udalosť zamietnuť, ak zistí, že sa o vodovodné rozvody počas neprítomnosti v dome nikto nestaral (zdroj: NAIC). Zvyčajne to znamená, že poistka vyžaduje jeden z dvoch postupov opísaných v tomto článku: ponechať kúrenie zapnuté na minimálnej teplote alebo uzavrieť prívod vody a vypustiť systém. Konkrétna poistka môže určovať, ktorý postup sa vyžaduje (zdroj: NAIC). Berte to ako dôvod skontrolovať si vlastnú poistku alebo sa opýtať poisťovne, nie ako poistné poradenstvo.
Pridajte diaľkové monitorovanie, aby ste sa nemuseli iba spoliehať na to, že všetko vydržalo
Bez ohľadu na zvolený postup väčšina sezóny uplynie bez toho, aby niekto fyzicky skontroloval potrubia a overil, že všetko funguje. Práve tento problém má vyriešiť detektor úniku vody v celom dome nainštalovaný na hlavnom potrubí. Inteligentný detektor úniku vody v celom dome s automatickým uzatváracím ventilom od Hydrion sa montuje na hlavné potrubie a dokáže upozorniť na prietok, ktorý nezodpovedá vzorcu typickému pre uzavretý a prázdny dom, a v takom prípade automaticky uzavrie ventil. V sprievodnej mobilnej aplikácii môžete skontrolovať aktuálny prietok, teplotu a stav ventilu alebo ventil sami uzavrieť, a to bez cesty k nehnuteľnosti. Ak si pred rozhodnutím, či sa takéto zariadenie hodí do vášho systému, chcete urobiť úplnejší obraz o jeho fungovaní, sprievodca fungovaním inteligentných detektorov úniku vody a automatických uzatváracích ventilov vysvetľuje ich princíp. Ak už zariadenie máte, ale ešte ste ho nenainštalovali, návod na inštaláciu vás prevedie jeho montážou na hlavné potrubie.
Je dôležité presne si uvedomiť, čo vám toto zariadenie prináša. Uzatvárací ventil nedokáže rozmraziť potrubie, ktoré je už úplne zamrznuté: zamrznutým potrubím voda vôbec neprúdi, takže zariadenie nezaznamená neobvyklý prietok, kým sa potrubie nerozmrazí alebo tlak ľadu nespôsobí prasknutie. Jeho prínos spočíva v zachytení nedostatku v už vykonanom zazimovaní, nie v tom, že by potrebu zazimovania nahradilo.
Žiadny z týchto krokov netrvá dlho, no práve vynechanie jediného z nich — prehliadnutého vonkajšieho kohútika, neošetreného sifónu alebo ohrievača vody, s ktorým sa zaobchádzalo ako s obyčajným potrubím — zvyčajne zmení bežné sezónne uzavretie domu na účet za opravu. Najprv sa rozhodnite, či rozvody vypustíte do sucha alebo ich budete udržiavať v teple, potom dôsledne vykonajte postup, ktorý vyhovuje vašej situácii, a diaľkové monitorovanie využite na overenie, že všetko vydržalo, nie ako dôvod vynechať niektorý krok.