Wo ist der Hauptabsperrhahn? Einfamilienhaus, Wohnung und Wasserzählerschacht

Der Hauptabsperrhahn – genauer gesagt die Absperrung am Hausanschluss-Wasserzähler – befindet sich bei einem Einfamilienhaus meist nahe der Grundstücksgrenze in einem Wasserzählerschacht mit Metallabdeckung. In einer Wohnung im Mehrfamilienhaus sollte man dagegen an zwei Stellen suchen: am Hauptwasserzähler im gemeinschaftlichen Schacht oder Keller des Gebäudes sowie am eigenen Wohnungswasserzähler mit seinem Sicherungselement. Im Folgenden gehen wir beide Anordnungen durch und stellen anhand der Informationen für Verbraucher der Fővárosi Vízművek außerdem eine kurze jährliche Checkliste zusammen, damit Sie nicht nur wissen, wo sich der Anschluss befindet, sondern auch, worauf Sie dort achten sollten.

• Bei einem Einfamilienhaus befindet sich der Wasserzählerschacht auf dem eigenen Grundstück. Daher ist der Nutzer für die Instandhaltung und den Frostschutz verantwortlich.
• In einem Mehrfamilienhaus befindet sich der Hauptwasserzähler im gemeinschaftlichen Schacht oder Keller des Gebäudes. Der eigene Zähler der Wohnung liegt in der Wohnung und ist in der Regel mit einem gelben Sicherungselement und einer Plombe versehen.
• Ist das Sicherungselement oder die Plombe beschädigt oder fehlt, ist die Messung ungültig. Deshalb sollte man beides einmal im Jahr zusammen mit dem Eichdatum überprüfen.
• An diesem Anschlusspunkt würde auch ein Gerät mit automatischem Absperrventil installiert, wenn man neben der manuellen Absperrung eine kontinuierliche Überwachung wünscht.

Warum es wichtig ist, genau zu wissen, wo sich der Hauptabsperrhahn befindet

Bei einem Rohrbruch oder einer undichten Stelle zählt jede Minute. Schnell reagieren kann man nur, wenn man vorher genau weiß, wo man das Wasser abstellen muss – und nicht erst dann danach sucht, wenn der Boden bereits nass ist. Dieses Wissen ist nicht nur in einem Notfall wichtig: An derselben Stelle, in der Nähe des Hausanschluss-Wasserzählers, würde auch ein System mit automatischem Absperrventil installiert, das neben der manuellen Absperrung den Durchfluss kontinuierlich überwacht. Darauf kommen wir am Ende des Artikels zurück. Zunächst sollte jedoch geklärt werden, wo sich dieser Anschlusspunkt in den beiden häufigsten Wohnsituationen in Ungarn – Einfamilienhaus und Wohnung im Mehrfamilienhaus – befindet.

Im Einfamilienhaus: Hausanschluss-Wasserzähler und Wasserzählerschacht

Bei einem Einfamilienhaus befindet sich der Hausanschluss-Wasserzähler auf dem eigenen Grundstück des Nutzers, in der Regel in einem Wasserzählerschacht nahe der Grundstücksgrenze. Daher kann sich nur der Eigentümer oder Nutzer selbst um seinen Schutz und seine Instandhaltung kümmern (Quelle: Frostschutz – Fővárosi Vízművek). Der Schacht ist häufig mit einer dünnen Metallplatte abgedeckt. Das erleichtert den Zugang, setzt den Schacht aber gerade deshalb besonders stark dem Frost aus, denn die Platte bietet den darin befindlichen Bauteilen allein nur wenig Wärmedämmung. Deshalb lohnt es sich, von Zeit zu Zeit in den Schacht hineinzuschauen und zu überprüfen, ob die Abdeckung geschlossen und unbeschädigt ist.

Wichtig ist außerdem, dass die oben beschriebene Vorgehensweise auf den Verbraucherinformationen der Fővárosi Vízművek beruht. Je nach Versorger können die Einzelheiten an anderen Orten im Land geringfügig abweichen. Wenn Sie Kunde eines Versorgers außerhalb von Budapest oder dessen Umland sind, sollten Sie auch bei Ihrem eigenen Wasserversorger nachfragen, was genau von Ihnen in Bezug auf den Schacht erwartet wird.

Im Mehrfamilienhaus: gemeinsamer Hauptwasserzähler und Wohnungswasserzähler

In einer Wohnung im Mehrfamilienhaus ist das System zweistufig. Für den Betrieb und die Instandhaltung des Schachts oder Kellerraums mit dem Haupt- beziehungsweise Hausanschluss-Wasserzähler des Gebäudes ist der Nutzer zuständig – in der Regel also die Eigentümergemeinschaft oder der Hausverwalter. Dazu gehören der Zugang und die Sauberkeit sowie eine sichere, normgerechte Leiter oder Steigleiter für die Techniker des Versorgers (Quelle: Austausch des Hauptwasserzählers – Fővárosi Vízművek). Der Hauptzähler selbst gehört jedoch der Fővárosi Vízművek, die ihn eicht und bei Bedarf auf eigene Kosten austauscht. Arbeiten am Zähler sind also Aufgabe des Versorgers, während der Nutzer den Schacht oder Kellerraum instand halten muss.

Außerdem gibt es in jeder Wohnung einen eigenen Wohnungswasserzähler, der den individuellen Verbrauch der Wohnung misst und zu dem ein separates Sicherungselement gehört.

Was das Sicherungselement und die Plombe am Wohnungswasserzähler bedeuten

Bei der Inbetriebnahme wird an den Wohnungswasserzählern ein Sicherungselement angebracht – in der Regel ein gelber Kunststoffring oder eine plombierte Verriegelung. Es gewährleistet die Gültigkeit der Messung: Ist es beschädigt oder fehlt es, gilt der Zähler aus Sicht des Versorgers als ungültig (Quelle: Austausch des Wohnungswasserzählers und Ersatz des Sicherungselements – Fővárosi Vízművek). Wenn Sie diesen Anschlusspunkt in einer Mietwohnung suchen und nicht sicher sind, ob Sie überhaupt berechtigt sind, Arbeiten an Ihrem eigenen Zähler vorzunehmen oder eine automatische Lösung daran zu installieren, lesen Sie am besten unseren Artikel zu den Installationsberechtigungen in Wohnungen von Mehrfamilienhäusern, der sich speziell mit dieser Frage befasst.

Jährliche Kontrolle: Was Sie am Wasserzählerschacht und am Zähler überprüfen sollten

Auf Grundlage der oben genannten Quellen kann eine kurze, realistische jährliche Kontrolle Folgendes umfassen, ohne über das hinauszugehen, was die Fővárosi Vízművek tatsächlich empfiehlt:

• Überprüfen Sie vor Beginn des Winters, ob sich Wasser im Schacht angesammelt hat und ob die Abdeckung geschlossen und unbeschädigt ist, denn Schächte mit Metallabdeckung sind besonders stark dem Frost ausgesetzt.
• Prüfen Sie, ob der Schacht oder Kellerraum mit dem Hauptwasserzähler weiterhin zugänglich und sauber ist, denn dafür ist der Nutzer verantwortlich, nicht der Versorger.
• Überprüfen Sie das Sicherungselement und die Plombe am Wohnungswasserzähler: Sind sie beschädigt oder fehlen sie, gilt der Zähler als ungültig. Prüfen Sie auch das Eichdatum, denn in Ungarn ist die Eichung höchstens acht Jahre gültig.

Wenn Sie die Winterfestmachung des ganzen Hauses systematisch angehen möchten und nicht nur den Wasserzählerschacht überprüfen wollen, behandelt unsere umfassende, nach Räumen gegliederte Frostschutz-Checkliste das Thema ausführlicher.

Am selben Anschlusspunkt: Wo ein automatisches Absperrventil installiert würde

Wenn Sie nun wissen, wo sich der Hausanschluss-Wasserzähler und die zugehörige manuelle Absperrung befinden, sollten Sie auch wissen, dass ein Wasserleckdetektor mit automatischem Absperrventil genau in diese Hauptwasserleitung eingebaut wird und den Durchfluss mithilfe eines Ultraschallsensors kontinuierlich überwacht. Bei einem ungewöhnlichen Durchfluss sperrt das motorbetriebene Ventil das Wasser innerhalb von Sekunden ab und sendet dem Nutzer über die Smart Life App sofort eine Benachrichtigung. Dabei ist jedoch eine genaue Einordnung wichtig: Ein solcher Alarm oder eine automatische Absperrung ersetzt nicht das Wissen darüber, wo sich die manuelle Absperrung befindet, sondern ergänzt es. Für sich allein garantiert ein solches System nicht, dass überhaupt kein Wasserschaden entsteht. Es sorgt lediglich dafür, dass ein ungewöhnlicher Durchfluss schneller erkannt und unterbrochen wird als bei einer Überwachung durch einen Menschen.

Die Installation selbst – welche Werkzeuge genau benötigt werden und wann es besser ist, einen Fachmann zu rufen – ist ein eigenes Thema. Ausführliche Informationen dazu finden Sie in unserem Artikel zu den Installationsschritten. Wenn Sie nicht in Ungarn leben oder einen allgemeineren, vom jeweiligen Markt unabhängigen Überblick darüber suchen, wie Sie den Hauptabsperrhahn finden, kann unser internationaler allgemeiner Leitfaden ein hilfreicher Ausgangspunkt sein. Mehr über die Funktionsweise und den Nutzen intelligenter Wasserleckdetektoren und automatischer Absperrventile erfahren Sie in unserem Einführungsartikel zum Thema.

Zusammengefasst: Wo sich der Hausanschluss-Wasserzähler und die zugehörige Absperrung befinden, hängt davon ab, ob jemand in einem Einfamilienhaus auf einem eigenen Grundstück oder in einer Wohnung im Mehrfamilienhaus lebt. In beiden Fällen lässt sich der Anschlusspunkt jedoch finden und jährlich überprüfen. Wenn Sie sich alles einmal gründlich ansehen – den Wasserzählerschacht oder den gemeinsamen Hauptzähler ebenso wie den eigenen Wohnungswasserzähler und sein Sicherungselement –, müssen Sie anschließend nur noch entscheiden, ob Sie zusätzlich zum Wissen um die manuelle Absperrung auch eine automatische Lösung am selben Anschlusspunkt wünschen.