Pressione dell'acqua alta: sintomi, rischi e come controllarla a casa

Se le tubature sbattono appena la lavatrice ha finito di caricarsi, un rubinetto sibila quando lo apri oppure la valvola di sicurezza dello scaldabagno continua a gocciolare nella vaschetta di scarico, la pressione che alimenta la casa potrebbe essere superiore al normale intervallo residenziale. Puoi verificarlo in pochi minuti con un manometro economico da avvitare a un rubinetto esterno per tubo, invece di basarti soltanto sui sintomi. Una pressione che rimane alta per mesi o anni non rende solo rumorosi gli impianti: sottopone giunti, rondelle e saldature a un carico costante e trasforma ogni valvola a chiusura rapida in un piccolo colpo di martello contro la parete del tubo ogni volta che si chiude. In questo articolo vedremo che cosa si considera alta pressione, quali sintomi è importante notare per primi, perché il rischio di perdite aumenta gradualmente, come eseguire da soli il test con il manometro, che cosa fa una valvola riduttrice di pressione e dove finisce un semplice controllo e inizia il lavoro di un idraulico abilitato.

• La maggior parte delle indicazioni idrauliche per i consumatori colloca la pressione confortevole nell'uso quotidiano intorno a 40–60 psi, entro un intervallo più ampio comunemente citato di circa 30–80 psi; letture costantemente superiori a circa 80 psi sono considerate abbastanza elevate da richiedere attenzione.
• Tubature che sbattono, rubinetti e valvole che sibilano e una valvola di sicurezza dello scaldabagno che gocciola sono motivi validi per controllare la pressione con un manometro, anziché basarsi sull'orecchio per fare una diagnosi.
• Un manometro economico con attacco filettato, collegato a un rubinetto esterno per tubo, fornisce una lettura della pressione statica in molto meno di dieci minuti.
• La pressione elevata e prolungata e il colpo d'ariete provocano sollecitazioni meccaniche diverse, ma entrambi possono causare una perdita lenta che rimane nascosta a lungo dentro una parete o sotto un pavimento.
• Misurare da soli la pressione è un'attività fai-da-te sicura; regolare una valvola riduttrice di pressione o intervenire sulla valvola di sicurezza di uno scaldabagno è compito di un idraulico abilitato.

Che cosa si considera “alta” pressione dell'acqua?

Le fonti di idraulica per i consumatori non indicano un unico valore preciso come fa un regolamento edilizio, ma delineano un quadro simile. Una guida ampiamente citata colloca l'intervallo residenziale ideale tra circa 30 e 80 psi e osserva che la maggior parte delle abitazioni funziona al meglio più vicino a 50 psi (fonte: Come migliorare la pressione dell'acqua della rete idrica). Un'altra guida dello stesso editore restringe l'intervallo confortevole nell'uso quotidiano a circa 40–60 psi e segnala che una pressione superiore a 80 psi è abbastanza elevata da danneggiare nel tempo impianti ed elettrodomestici (fonte: Come installare una valvola riduttrice di pressione dell'acqua). Questi due valori riflettono due indicazioni rivolte ai consumatori, non un'unica soglia ufficiale: considera quindi una lettura nella fascia alta dei 70 psi meritevole di un secondo controllo e qualsiasi valore costantemente superiore a 80 psi un chiaro segnale che è il momento di intervenire.

Intervallo	Che cosa indica in generale
Circa 40–60 psi	L'intervallo comunemente considerato confortevole nell'uso quotidiano per gli impianti domestici.
Circa 30–80 psi	L'intervallo più ampio citato come generalmente accettabile per un'abitazione, con prestazioni ottimali più vicine al valore centrale.
Oltre circa 80 psi	Secondo le indicazioni idrauliche rivolte ai consumatori, una pressione abbastanza elevata da sollecitare impianti ed elettrodomestici nel tempo.

Pressione statica e pressione con l'acqua che scorre

Il test con il manometro descritto qui sotto misura la pressione statica: la lettura ottenuta con un solo rubinetto aperto e nessun altro punto della casa che preleva acqua, ovvero il valore a cui si riferiscono le indicazioni per i consumatori. La pressione con più utenze in funzione contemporaneamente sarà normalmente più bassa, semplicemente perché più punti dell'impianto stanno utilizzando acqua; perciò una lettura presa mentre è in funzione la lavastoviglie non è attendibile. La pressione statica, inoltre, non rileva da sola il colpo d'ariete, che viene trattato separatamente più avanti.

Sintomi comuni di una pressione dell'acqua elevata

Prima ancora di collegare un manometro, vale la pena prestare attenzione ad alcuni segnali che si presentano nella vita di tutti i giorni.

• Tubature che sbattono o martellano, soprattutto subito dopo la chiusura della valvola a chiusura rapida della lavatrice o della lavastoviglie, che arresta bruscamente il flusso d'acqua (fonte: Che cosa sono gli ammortizzatori per il colpo d'ariete?).
• Sibili o colpi provenienti da rubinetti e valvole, oppure tubi di alimentazione e rondelle che si usurano prima del previsto rispetto alla loro età.
• La valvola di sicurezza temperatura-pressione (TPR) dello scaldabagno gocciola o scarica acqua: è uno dei primi elementi da controllare quando la pressione domestica supera il normale intervallo residenziale (fonte: La valvola TPR dello scaldabagno perde?).
• Un tubo da giardino o un raccordo che cede all'improvviso, oppure una bolletta dell'acqua che aumenta gradualmente senza che ci siano cambiamenti evidenti nei consumi domestici.

Nessuno di questi sintomi dimostra quale sia la pressione esatta, ma nel loro insieme sono un buon motivo per eseguire il test con il manometro descritto qui sotto, anziché aspettare che un raccordo ceda del tutto.

Perché l'alta pressione aumenta il rischio di perdite

Una pressione elevata e prolungata sottopone giunti, saldature e rondelle di gomma a un carico costante, facendoli invecchiare e cedere prima rispetto a una pressione moderata e stabile. Il colpo d'ariete aggiunge una seconda sollecitazione, di tipo diverso: l'energia dell'acqua che si arresta all'improvviso deve scaricarsi da qualche parte e può allentare i raccordi o consumare gradualmente le pareti dei tubi dopo anni di urti ripetuti (fonte: Che cosa sono gli ammortizzatori per il colpo d'ariete?). Le perdite causate da questo tipo di usura sono spesso lente e nascoste; possono iniziare con un forellino in un tubo di rame o con un giunto da cui l'acqua trasuda silenziosamente dentro una parete (un argomento approfondito nella nostra guida alle perdite da forellino nei tubi di rame). Ecco perché il monitoraggio continuo integra un controllo occasionale con il manometro, anziché sostituirlo: il manometro indica la pressione nel giorno in cui esegui il test, mentre un rilevatore di perdite basato sul flusso continua a monitorare tra un controllo e l'altro.

Come controllare la pressione dell'acqua di casa con un manometro

Che cosa serve per il test

Ti serve un manometro filettato, in vendita nella maggior parte dei negozi di ferramenta, da avvitare a un raccordo standard per rubinetto da giardino. Scegli un rubinetto esterno vicino al punto in cui la condotta principale entra in casa, perché la lettura sarà la più vicina alla pressione a cui è sottoposto il resto dell'impianto; se non hai un rubinetto esterno accessibile, puoi usare l'attacco della lavatrice.

Come leggere e interpretare il risultato

Chiudi tutti gli altri rubinetti e le utenze che potrebbero prelevare acqua, avvita il manometro al rubinetto e apri completamente l'acqua, così che il quadrante possa rilevare direttamente la pressione statica (fonte: Come migliorare la pressione dell'acqua della rete idrica). Ripeti il test in più momenti della giornata, perché la pressione della rete comunale può variare in base alla domanda nel quartiere, invece di rimanere costante. Una lettura presa da un rubinetto esterno misura solo la pressione statica in quel punto e non rileva da sola i picchi momentanei causati dal colpo d'ariete; anche in una casa con una pressione nella norma possono manifestarsi sintomi di colpo d'ariete, se la vera causa è una valvola a chiusura rapida in un altro punto dell'impianto.

Che cosa fa una valvola riduttrice di pressione

Di solito una valvola riduttrice di pressione (PRV) si trova vicino al contatore dell'acqua (fonte: La valvola TPR dello scaldabagno perde?). Da lì riduce la pressione in ingresso dalla rete stradale a un livello più stabile e basso prima che raggiunga il resto dell'impianto; il suo design unidirezionale permette all'acqua di entrare dalla rete stradale, ma non di tornare indietro, contribuendo così a mantenere stabile la pressione invece di trasmettere direttamente i picchi agli impianti (fonte: Come installare una valvola riduttrice di pressione dell'acqua). Una PRV è un dispositivo calibrato, non una semplice valvola di apertura e chiusura, e regolarla eccessivamente può sottoporre l'impianto a valle a ulteriori sollecitazioni: è uno dei motivi per cui la regolazione o la sostituzione è normalmente compito di un idraulico abilitato. Se un idraulico deve intervenire sulla PRV, di solito dovrà prima chiudere l'acqua; è quindi utile sapere già dove si trova la valvola di intercettazione principale dell'acqua.

Quando chiamare un professionista

Una lettura del manometro che rimane ben al di sopra dell'intervallo normale, oppure una valvola TPR che gocciola o scarica acqua attivamente, sono entrambi motivi per chiamare un idraulico abilitato, anziché provare a regolare qualcosa da soli (fonte: La valvola TPR dello scaldabagno perde?). Misurare da soli la pressione con un manometro è un'attività fai-da-te sicura; la regolazione o la sostituzione di una valvola riduttrice di pressione, oppure un intervento sulla valvola di sicurezza dello scaldabagno, spettano a un idraulico qualificato. Se un professionista consiglia di installare o sostituire una valvola di intercettazione o una PRV, la nostra guida all'installazione di una valvola di intercettazione automatica spiega in che cosa consiste normalmente il lavoro.

Controllare la pressione una volta ti dice se la lettura di oggi rientra in un intervallo ragionevole, ma non se il mese prossimo inizierà a svilupparsi una perdita lenta in un punto che non puoi vedere. È qui che il monitoraggio continuo del flusso affianca utilmente un controllo periodico con il manometro: un dispositivo che monitora il flusso sulla condotta principale 24 ore su 24 può segnalare il tipo di perdita graduale e nascosta che l'alta pressione e il colpo d'ariete tendono a provocare, molto prima che si trasformi in una riparazione importante. Per approfondire questo tipo di monitoraggio, consulta la nostra guida ai rilevatori intelligenti di perdite d'acqua oppure esplora il resto della serie Rilevamento delle perdite e protezione idrica domestica.