Parquet e laminado após danos causados pela água: secar, reparar ou substituir?

A possibilidade de recuperar um pavimento de parquet ou laminado molhado depende sobretudo de dois fatores: dos materiais de que é feito e da profundidade a que a água já penetrou nas juntas e no núcleo. Em muitos casos, o parquet de madeira maciça com uma camada de proteção danificada apenas numa zona pode ser lixado e receber uma nova camada de proteção. Já o laminado cujas juntas estão visivelmente onduladas ou levantadas ultrapassou um ponto em que os danos já não podem ser revertidos. Entre os dois está o parquet multicamada, em que a espessura restante da camada de desgaste determina se ainda é possível lixar o pavimento.

• Parquet maciço com danos limitados e localizados na camada de proteção é o caso com melhores perspetivas, porque a própria tábua ainda pode ser lixada.
• Parquet multicamada pode ser reparado desde que reste camada de desgaste suficiente para, pelo menos, mais uma lixagem; só é possível avaliar a quantidade necessária examinando o pavimento em questão.
• Laminado com juntas onduladas ou levantadas já sofreu um inchaço do núcleo que não regride com a secagem.
• Quem suporta os custos depende, geralmente, de o pavimento estar instalado de forma fixa (parte integrante do edifício) ou ser mais facilmente removível, e de qual é o seguro aplicável ao caso concreto.

Porque é que o parquet e o laminado reagem de forma diferente à água

A diferença começa na estrutura da tábua. O parquet maciço é feito inteiramente de madeira maciça, pelo que a sua camada de desgaste corresponde a toda a secção transversal da tábua. É precisamente por isso que, ao longo da sua vida útil, este tipo de pavimento pode ser lixado por completo e tratado novamente várias vezes, sem que a tábua fique mais fina do que o necessário (Fonte: Parquet – Wikipédia). O parquet multicamada, por outro lado, tem apenas uma fina camada de folheado de madeira sobre um material de suporte diferente, pelo que só pode ser lixado novamente um número limitado de vezes antes de o material de suporte ficar à vista (Fonte: Parquet – Wikipédia).

O laminado não pertence a nenhuma destas duas categorias, pois não contém qualquer camada de desgaste de madeira. É composto por papel decorativo impresso e uma camada superior impregnada com resina melamínica, aplicados sobre uma placa de núcleo de HDF ou MDF, ou seja, fibra de madeira prensada, e por uma camada de contrabalanço na parte inferior (Fonte: Pavimento laminado – Wikipédia). Esta estrutura explica por que motivo a água atua de forma tão diferente no laminado e no parquet verdadeiro: não entra em contacto com madeira que possa ser lixada, mas com uma placa de fibra que absorve água e se expande de forma irreversível.

Os primeiros minutos e horas após os danos causados pela água

Para qualquer tipo de pavimento, aplica-se inicialmente a mesma regra: os danos não são causados pelo breve contacto da água com a superfície, mas pelo tempo que a água tem para se acumular e penetrar numa junta ou numa zona danificada da camada de proteção. Por isso, cortar a fonte de água e absorver imediatamente a água acumulada é o primeiro passo mais importante, independentemente de o pavimento afetado ser de parquet ou laminado.

Depois, é útil arejar a divisão e garantir a circulação do ar sobre a superfície, em vez de a manter fechada, para que a superfície possa secar enquanto se definem os passos seguintes. Também vale a pena fotografar os danos e registar durante quanto tempo o pavimento esteve molhado antes de começar a secá-lo. Este período influencia tanto as possibilidades de recuperação do pavimento como a forma como uma eventual participação do sinistro será avaliada pela seguradora.

Sinais de que o pavimento ainda pode ser recuperado — ou não

Os sinais visíveis variam bastante consoante o tipo de pavimento, e são precisamente essas diferenças que determinam se vale a pena tentar repará-lo.

Parquet maciço

O cenário mais favorável é o de uma tábua de parquet maciço cuja camada de proteção esteja danificada num ponto, por exemplo, devido a um risco, enquanto o resto da superfície não apresenta abaulamentos extensos. Se a camada de proteção estiver danificada, a água pode penetrar na madeira exatamente nesse ponto e provocar um inchaço localizado; na maioria dos casos, a zona adjacente permanece intacta (Fonte: Associação Federal de Parquet e Técnicas de Pavimentos, reg.). Desde que o inchaço se limite a esta zona, normalmente é possível lixar a área afetada depois de secar por completo.

Parquet multicamada

No parquet multicamada, os mesmos danos visíveis podem ter resultados muito diferentes consoante o pavimento, pois a resposta depende da quantidade de camada de desgaste que ainda resta. Um pavimento que já tenha sido lixado uma ou duas vezes tem menos margem do que um pavimento novo, mesmo que ambos pareçam apresentar danos semelhantes à primeira vista. Além disso, o parquet multicamada instalado de forma flutuante comporta-se de maneira diferente do parquet colado: nas juntas de um pavimento flutuante, a água pode penetrar ao longo do tempo devido ao ligeiro movimento das tábuas, enquanto a colagem fixa impede essa infiltração e aumenta a vida útil do pavimento face à humidade (Fonte: Parquet – Wikipédia). Por isso, após o mesmo incidente, um pavimento instalado de forma flutuante pode apresentar danos mais extensos do que um pavimento colado.

Laminado

No laminado, o principal sinal de alerta é uma deformação ou ondulação visível nas juntas. Isto acontece porque as fibras de madeira da placa de núcleo de HDF ou MDF absorvem água e incham; a pressão resultante destrói a ligação interna da placa de fibra, razão pela qual as instruções de manutenção do laminado recomendam expressamente limpar a água de imediato, em vez de a deixar atuar (Fonte: Pavimento laminado – Wikipédia). Se este inchaço já tiver ocorrido em várias juntas, não é possível revertê-lo secando o pavimento, pois os danos não estão na superfície, mas no próprio núcleo da placa.

Secagem: o que é tecnicamente possível

Antes de ser possível decidir entre reparar e substituir, o pavimento tem de estar completamente seco. O método mais simples é arejar a divisão, mas é lento e depende muito das condições meteorológicas. Os desumidificadores por condensação retiram mais rapidamente a humidade do ar, fazendo-o passar por um elemento de arrefecimento onde o vapor de água condensa; os desumidificadores por adsorção utilizam, em vez disso, um material fortemente absorvente de água, como o gel de sílica. Em casos persistentes, também se recorre à secagem por vácuo, que reduz o ponto de ebulição da água através da pressão negativa, ou a painéis de aquecimento por infravermelhos, que expulsam a humidade do interior do material (Fonte: Secagem de edifícios – Wikipédia).

A eficácia destes métodos depende, por sua vez, do tipo de instalação. Um pavimento flutuante pode ser parcialmente levantado, tábua a tábua, para secar de forma direcionada a base e a parte inferior das tábuas. Em contrapartida, regra geral, não é possível levantar um pavimento colado sem o destruir, pelo que, neste caso, só resta secá-lo por cima. Em qualquer caso, a secagem limita a extensão dos danos, mas não reverte um inchaço que já tenha ocorrido.

Quando é melhor reparar do que substituir — e vice-versa

Os sinais descritos acima permitem formular uma regra prática, deliberadamente sem indicar preços, uma vez que estes variam muito consoante a empresa e a região. Um pavimento de parquet maciço com tábuas em bom estado sob uma camada de proteção danificada localmente é, geralmente, um caso para lixar e aplicar uma nova camada de proteção, assim que estiver completamente seco. Já um pavimento laminado com juntas inchadas em vários pontos não é adequado para reparações pontuais, porque não é possível voltar a prensar uma placa de núcleo inchada para que recupere a forma original. Entre estes dois extremos, existe a substituição de tábuas individuais: só funciona se os danos estiverem limitados a poucas tábuas, claramente delimitadas, e se houver material de substituição disponível com o mesmo aspeto, o que nem sempre acontece com pavimentos mais antigos.

Quem quiser aprofundar os pormenores técnicos da secagem pode consultar o processo geral para paredes e pavimentos, independentemente do tipo de pavimento, no nosso guia para secar paredes e pavimentos danificados pela água. Se o pavimento já esteve molhado durante mais de aproximadamente um dia, vale também a pena consultar o nosso artigo sobre a rapidez com que pode surgir bolor após danos causados pela água, pois isso altera a urgência dos passos seguintes.

Quem paga: o seguro do edifício ou o seguro do recheio?

De acordo com a prática alemã relativa ao seguro do recheio, um pavimento instalado de forma fixa, como o parquet colado, é considerado parte integrante do edifício. Por isso, os danos causados pela fuga de água de uma canalização são normalmente da responsabilidade do seguro do edifício. Esse mesmo seguro não cobre bens móveis, como tapetes ou móveis, danificados pela mesma água; nesse caso, a responsabilidade cabe ao seguro do recheio (Fonte: Seguro do recheio – Wikipédia). Um seguro do edifício comum identifica a fuga de água de canalizações — isto é, a água que saiu do percurso previsto — como um risco coberto, e a cobertura também se estende aos acessórios do edifício, ou seja, aos equipamentos fixos a ele ligados (Fonte: Seguro do edifício – Wikipédia).

A classificação exata de um pavimento instalado de forma fixa depende da apólice específica: a redação e as exclusões variam entre seguradoras, pelo que esta explicação deve ser entendida como uma orientação geral e não substitui a consulta do próprio contrato. Em caso de danos maiores ou contestados causados por fugas de água de canalizações, entidades independentes como o Instituto de Prevenção e Investigação de Danos (IFS), financiado por seguradoras públicas, analisam se a causa foi um erro de planeamento, execução ou produto, ou condições de funcionamento desfavoráveis. Entre outros procedimentos, inspecionam as canalizações para verificar se apresentam corrosão, ruturas ou fissuras (Fonte: Instituto IFS de Prevenção e Investigação de Danos). Isto influencia sobretudo a responsabilidade entre as partes envolvidas, mas não necessariamente qual é o seguro que indemniza primeiro.

Detetar danos causados pela água no pavimento a tempo

Em última análise, tudo o que foi descrito acima depende do mesmo fator: durante quanto tempo a água ficou sobre ou sob o pavimento antes de alguém dar por ela. Uma fuga detetada em poucos minutos atinge muito menos juntas e muito menos o núcleo do pavimento do que uma fuga que continua sem ser detetada durante horas, por exemplo, quando não está ninguém em casa.

É precisamente aqui que entra a combinação de monitorização do caudal e válvula de corte automático oferecida pelo Detector inteligente de vazamento de água em toda a casa com válvula de desligamento automático: monitoriza continuamente o caudal na conduta principal e fecha a válvula assim que deteta um padrão de fluxo invulgar, em vez de esperar que alguém descubra os danos por acaso. Isto não impede que ocorra uma fuga nem substitui a instalação profissional das canalizações; contudo, reduz o período durante o qual a água pode correr livremente na direção do parquet ou do laminado, e foi precisamente esse período que, em todas as secções acima, determinou se o pavimento ainda podia ou não ser reparado.

Quem quiser ponderar se vale mesmo a pena fazer essa aquisição encontra uma análise honesta da relação entre custos e benefícios no nosso artigo sobre se as válvulas automáticas de corte de água compensam, bem como uma visão geral mais abrangente de vários dispositivos no nosso guia de detetores inteligentes de fugas de água e válvulas de corte automáticas.