Kako pripraviti vodovod hiše na zimo (korak za korakom za prazne in sezonske domove)
Prezimitev hišnega vodovodnega sistema se začne z izbiro enega od dveh načinov, nato pa je treba korake izvesti v pravem vrstnem redu. Če bo hiša vso sezono popolnoma prazna, jo je običajno smiselno povsem izprazniti, saj jo tako zaščitite tudi v primeru izpada elektrike ali hudega mraza. Če jo boste občasno obiskali ali bo prazna le krajši čas, je pogosto bolje, da ogrevanje ostane vključeno na varni najnižji nastavitvi. V obeh primerih je treba posebej poskrbeti za sifone, zunanje pipe in grelnik vode, detektor puščanja vode na daljavo na glavnem vodu pa lahko potrdi, da je izbrani način deloval, ko hišo zaklenete in odidete.
- Če bo hiša vso sezono popolnoma prazna, izberite suhi način (popolno izpraznjenje sistema); če jo bo kdo občasno obiskal ali bo prazna krajši čas, izberite mokri način (ogrevanje naj bo vključeno na najnižji nastavitvi).
- Sifone pod umivalniki in sifon v straniščni školjki zaščitite z antifrizom na osnovi propilenglikola, nikoli pa ne uporabite antifriza z etilenglikolom, namenjenega avtomobilskim motorjem.
- Zunanje pipe in priključke za vrtne cevi je treba posebej izprazniti ali zaščititi z izolirnim pokrovom, saj so zunaj ogrevanega dela hiše.
- Za grelnik vode velja poseben postopek izklopa plina ali elektrike in praznjenja; ne prazni se enako kot običajni dovodni vod.
- Zavarovanje doma običajno pričakuje, da je v prazni hiši zagotovljena najnižja temperatura v notranjosti ali pa da je sistem zaprt in izpraznjen, zato je vredno preveriti konkretno zavarovalno polico.
Odločite se, ali boste sistem izpraznili ali ohranili topel
Ustrezen način je manj odvisen od koledarja kot od tega, kako dolgo bo hiša dejansko prazna in koliko truda ste pripravljeni vložiti v to, da jo pozneje znova usposobite za uporabo. V praznem sistemu zaradi zmrzali ne more počiti cev, saj v njem ni vode, ki bi se lahko razširila, zato je pri celosezonski odsotnosti običajno primernejše popolno izpraznjenje. Sistem je po popolnem izpraznjenju treba ponovno napolniti, kar zahteva precej truda, zato je pri krajši ali občasno nadzorovani odsotnosti običajno bolje pustiti ogrevanje vključeno. Spodnja primerjava prikazuje razlike med obema načinoma.
| Okoliščine | Primernejši način | Zakaj je ustrezen |
|---|---|---|
| Hiša bo vso zimo prazna, nihče je ne bo obiskoval | Izpraznite sistem | V njem ne bo vode, ki bi lahko zmrznila in se razširila, zato zaščita velja tudi ob izpadu elektrike |
| Hišo bo kdo občasno obiskal ali bo prazna krajši čas | Ogrevanje naj bo vključeno na varni najnižji nastavitvi | Tako se izognete ponovnemu praznjenju in polnjenju sistema ob vsakem obisku, hiša pa ostane uporabna, ko se kdo oglasi |
Če razmišljate o nekajdnevni odsotnosti in ne o celosezonskem zaprtju, preverite, ali je pred krajšim potovanjem smiselno zapreti vodo. Če hiša ostane naseljena, vi pa potrebujete le seznam opravil za obdobje nenadnega mraza, si oglejte kontrolni seznam za preprečevanje zmrzovanja cevi po posameznih prostorih. Preostanek tega vodnika predvideva, da boste hišo za vso sezono zaprli, bodisi po suhem bodisi po mokrem načinu.
Zaprite glavni dovod in izpraznite notranje cevi
Ko se odločite za suhi način, začnite pri glavnem zapornem ventilu in ne pri posameznih pipah, da med delom v sistem ne bo več pritekala voda. Če ne veste, kje je ta ventil ali kako deluje, vodnik po korakih za zapiranje vode v hiši pojasnjuje, kako ga najti in zapreti; ta članek predvideva, da je že zaprt. Nato odprite najvišji sanitarni element v hiši, na primer kad ali prho v zgornjem nadstropju, in najnižjega, na primer korito za perilo v kleti ali zunanjo pipo, da gravitacija iz cevi med njima potegne vodo navzdol in ven. Obe pustite odprti, dokler se sistem ne izprazni.
Kako ravnati z odseki, ki se ne izpraznijo samo zaradi gravitacije
Gravitacija izprazni večino hišnega vodovodnega sistema, vendar se v nekaterih odsekih voda vseeno zadržuje, zlasti v vodoravnih ceveh, ki imajo ugrez ali najnižjo točko, ki ni blizu odprte pipe. Običajno se v takih primerih odklopijo cevni spoji ali spojke, ki so najbližje glavnemu ventilu, da lahko ujeta voda odteče; druga možnost je, da preostalo vodo izpihate s stisnjenim zrakom, ki ga dovajate na dostopnem mestu (vir: razširitveni program Univerze Purdue). Če niste prepričani, katere spoje je varno odpreti ali kakšen zračni tlak cev prenese, pokličite vodovodarja, namesto da na silo razstavite spoj, ki ni namenjen razstavljanju.
Zaščitite sifone in uporabite ustrezen antifriz
Sifon pod umivalnikom in sifon, vgrajen v dno straniščne školjke, sta oblikovana tako, da v njiju vedno ostane majhna količina vode, ki običajno preprečuje, da bi se kanalizacijski plini dvigali po odtoku. Prav ta voda ostane v sifonu tudi po izpraznjenju preostalega sistema; če zmrzne, lahko sifon poči, namesto da bi se zgolj zamašil. Rešitev je, da vodo v sifonu nadomestite z antifrizom, namesto da jo pustite tam ali poskušate izpihati še zadnjo kapljico.
Za vodovodni sistem v hiši uporabite propilenglikol, ki se prodaja kot antifriz za avtodome ali vodovodne napeljave. Je nestrupen in ne poškoduje materialov ter tesnil, ki se uporabljajo v hišnih vodovodnih sistemih (vir: Camping World). Antifriz za hladilni sistem avtomobila vsebuje drugo kemikalijo, etilenglikol, ki ne sodi v noben del hišnega vodovodnega sistema: je strupen, njegova uporaba pa lahko onesnaži sistem in poškoduje vodovodne sestavne dele (vir: razširitveni program Univerze Purdue). Pred nakupom preverite etiketo; če na njej ne piše, da gre za propilenglikol oziroma izdelek za avtodome ali vodovodne napeljave, ni primeren za to nalogo.
V dostopen odtok umivalnika zlijte približno 1–2 skodelici antifriza za avtodome (vir: Camping World). Enako velja za vse druge sifone v hiši, tudi tistega v straniščni školjki: dodajte toliko antifriza, da izpodrine vodo, ki je običajno v sifonu, saj pred zmrzaljo dejansko ščiti izpodrinjena voda, ne pa določena količina antifriza. Vgrajeni sifon v straniščni školjki zadrži več vode kot sifon pod umivalnikom, zato potrebuje več antifriza kot umivalnik. Uporabite količino v razponu od pol litra do enega litra, ki jo razširitveni program Univerze Purdue navaja za običajen sifon, katerega prostornine ne morete neposredno izmeriti; pri straniščni školjki uporabite količino bližje zgornji meji. Namesto tega lahko vodo izpihate s stisnjenim zrakom (vir: razširitveni program Univerze Purdue).
Poskrbite za zunanje pipe, cevi in izpostavljene napeljave
Priključki za vrtne cevi in zunanje pipe so zunaj ogrevanega dela hiše, zato zmrznejo prej kot napeljave v notranjosti. Najprej odklopite vse vrtne cevi in iz njih izpraznite preostalo vodo, preden jih shranite za zimo; če cev ostane priključena, lahko ob pipi zadržuje vodo in preprečuje, da bi se ta povsem izpraznila. Če pipa ni odporna proti zmrzali, zaprite njen notranji zaporni ventil, nato odprite zunanjo pipo in jo pustite odprto, dokler se ne izprazni odsek med ventilom in pipo (vir: Travelers). Če napeljava nima ločenega notranjega zapornega ventila, namestite izolirni pokrov za pipo.
Ne pozabite, da grelnik vode zahteva poseben postopek
Grelnik vode ni le še en odsek cevi, ki ga je treba izprazniti. Preden se dotaknete njegovega izpustnega ventila, je treba po točno določenem postopku zapreti dovod plina ali izklopiti električni tokokrog; če postopek izvedete napačno, ne gre le za nevšečnost pri vodovodnih delih, temveč za varnostno tveganje. Ta postopek je opisan v namenskem vodniku za varno izklapljanje grelnika vode, ki obravnava tako plinske kot električne naprave; ta članek se namenoma ustavi pri opozorilu, namesto da bi tukaj ponavljal korake. Grelnik vode obravnavajte kot samostojno točko na seznamu opravil za prezimitev, ne pa kot del postopka praznjenja preostale hiše.
Če boste ogrevanje pustili vključeno, to storite pravilno
Mokri način pomeni vzdrževanje ustreznih razmer, ne pa izvedbe določenega postopka. Med odsotnostjo naj bo termostat nastavljen na najmanj približno 55°F (13°C), saj je to na splošno dovolj, da temperatura v votlinah v stenah in tleh okoli cevi tudi ob nenadnem mrazu ostane nad lediščem (vir: Travelers). Izolirajte vse odseke cevi, ki potekajo skozi neogrevane prostore, na primer garažo, klet ali podstrešje. Razmislite tudi o uporabi grelnega traku s certifikatom UL na kovinskih ceveh v notranjosti, ki potekajo ob zunanji steni, saj so ti odseki najbolj izpostavljeni zunanjim temperaturam (vir: Travelers). Pomaga tudi, če odprete vratca omaric pod umivalniki ob zunanjih stenah, da lahko topel zrak doseže cevi za njimi.
Preverite, kaj dejansko zahteva vaše zavarovanje
Pravilna prezimitev ni pomembna samo zato, da se izognete škodi zaradi počene cevi; od nje je lahko odvisno tudi, ali bo zavarovanje škodo dejansko krilo. Zavarovalne police za dom običajno krijejo škodo zaradi vode iz zamrznjene in počene cevi ob predpostavki, da je lastnik doma že prej sprejel razumne ukrepe za preprečevanje zmrzovanja. Zavarovalnica lahko zahtevek zavrne, če ugotovi, da lastnik ni vzdrževal vodovodnega sistema, medtem ko je bila hiša prazna (vir: NAIC). To običajno pomeni, da polica pričakuje enega od dveh tukaj opisanih načinov: ogrevanje, vključeno na najnižji nastavitvi, ali zaprt in izpraznjen sistem. Posamezna polica lahko določa, katerega od njiju morate izbrati (vir: NAIC). To vzemite kot razlog, da preverite svojo polico ali se obrnete na zavarovalnico, ne pa kot zavarovalni nasvet.
Dodajte nadzor na daljavo, da vam ne bo treba le upati, da je vse delovalo
Ne glede na izbrani način večina sezone mine, ne da bi kdo fizično preverjal cevi. To vrzel pomaga zapolniti detektor puščanja vode za celotno hišo, nameščen na glavnem vodu. Hydrionov pametni detektor puščanja vode za celotno hišo s samodejnim zapiralnim ventilom je nameščen na glavnem vodu in lahko zazna pretok, ki ne ustreza vzorcu zaprte, prazne hiše, ter ob tem samodejno zapre ventil. V spremljevalni telefonski aplikaciji lahko preverite trenutni pretok, temperaturo in stanje ventila ali pa ventil zaprete sami, ne da bi se morali odpraviti do nepremičnine. Če želite pred odločitvijo, ali je taka naprava primerna za vaš sistem, bolje razumeti, kako deluje ta vrsta naprav, si oglejte vodnik o delovanju pametnih detektorjev puščanja vode in samodejnih zapiralnih ventilov. Če napravo že imate, vendar je še niste namestili, vodnik za namestitev pojasnjuje, kako jo namestiti na glavni vod.
Pomembno je natančno povedati, kaj ta naprava omogoča. Zapiralni ventil ne more odtajati že povsem zamrznjene cevi: po zamrznjeni cevi voda sploh ne teče, zato naprava ne zazna neobičajnega pretoka, dokler se led ne odtali ali pritisk ledu ne povzroči razpoke. Njena vrednost je v tem, da zazna pomanjkljivost pri že izvedeni prezimitvi, ne pa v tem, da bi nadomestila potrebo po njej.
Noben od teh korakov sam po sebi ne traja dolgo, vendar je prav izpuščeni korak — spregledana zunanja pipa, nezaščiten sifon ali grelnik vode, obravnavan kot običajna cev — pogosto razlog, da se rutinsko sezonsko zaprtje spremeni v račun za popravilo. Najprej se odločite, ali boste sistem izpraznili ali ohranili topel, nato izbrani način izpeljite do konca, nadzor na daljavo pa uporabite za preverjanje, ali je deloval, ne pa kot razlog za izpuščanje posameznih korakov.